鸿荣源龙华又一旧改项目，有新动作了！

日前，深圳管理局公司龙华一新盘的批准名称“宸玺花园”，项目位于龙华街道和平路西面清龙路北面。

项目即为清湖西片区城市更新单元，实施主体为深圳市鸿图盛世投资有限公司。该公司的大股东为深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司，持股51%。

宸玺花园具体位置在龙华区和平路与清龙路交汇处东北角，临近地铁4号线清湖地铁口旁。

根据规划，宸玺花园开发建设用地面积约25621.8㎡，规划容积271320㎡，其中，住宅126210㎡（含政府配租的保障性住房16370㎡），商业、办公及旅馆业建筑131360㎡，公共配套设施（含地下）13750㎡（含6班幼儿园、2班托儿所）等。另配建社区体育活动场地占地1350㎡，社区儿童游戏活动场地占地面积600㎡。

宸玺花园拟建5栋超高层住宅，分别为46层、56层；2栋办公楼，分别为39层、52层；另建1栋4层幼儿园。

另，项目西侧拟建18班小学，占地面积约7200㎡；公园绿地占面约1.4万㎡。

目前，宸玺花园正在施工建设阶段，预计最快年底入市。

宸玺花园周边目前已经城中村和工业园为主，但项目紧靠4号线清湖站，轨道交通便捷，5站可达北站，8站福田，交通较为便捷。

生活配套方面，片区内有有星河ICO、益田假日、壹方天地大型商业综合体（总商业体量超20万㎡），文体设施有龙华文体中心、深圳书城龙华城、龙华文化艺术中心、龙华文化广场等大型商业、文娱配套。

片区房价方面，宸玺花园周边目前在售宏发悦见等新盘，其中，宏发悦见誉府、和府目前尾盘在售，备案价约5.2-5.6万/㎡，或可做参考。