深圳今年首批地铁新线通车了！

9月28日，地铁6号线支线二期、16号线支线二期双线开通运营，让深圳的城市轨道交通线正式迈入了600公里时代。

俗话说，地铁一响黄金万两，两条新线通车后，极大方便了周边沿线物业的同时，会对片区房价会带来什么影响吗？

今天我们就来盘点一下，6号线支线二期、16号线支线二期的沿线物业。

6号线支线二期

2025年9月28日，深圳地铁6号线支线二期开通初期运营，各线新开车站开门迎客。

6号线支线二期工程起自既有6号线支线光明站，依次新设碧眼站、虹桥公园站、光明城站3座车站，全长约 4.95 公里。

其中，🚏光明城站作为深圳西北部重要的交通枢纽，可实现与广深港高铁、赣深高铁、地铁13号线二期的无缝接驳，构建高铁、城际铁路与地铁无缝衔接的便捷交通体系。

🚏碧眼站也同步预留与地铁29号线的换乘条件，进一步增强线路的延展潜力与网络通达能力。

我们整理了6号线支线站点1公里内，业主报价数据：

其中碧眼站的新地中央花园目前挂盘均价5.3万元/㎡、大观园挂盘均价5.6万元/㎡、星河天地均价4.7万元/㎡。

虹桥公园站光明大第均价7.2万元/㎡、深房传麒山均价6.9万元/㎡。

16号线支线二期

同日开通的还有深圳地铁16号线二期开通初期运营。

16号线二期工程起自既有16号线🚏大运站，依次新设金源站、吉溪站、大安站、园山站、大康站、福坑站、安良站、园山西坑站8座车站，全长约 9.54 公里。

其中，大安站、大康站和福坑站为装配式车站。

16号线2期站点一公里的二手房，主要分布在金源站和圆山站。

其中金源站周边楼盘均价在3.0-4.0万元/㎡，目前单价最高的是乐城，均价4.0万元/㎡，平均面积81.8㎡。

圆山站周边有梧桐翡翠花园，目前均价4.7万元/㎡。

目前深圳地铁运营线路网络图：

来源：大咖深房团