基本信息
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项目地址：
中国山东省威海市环翠区西苑街道威海经济技术区青岛中路与齐鲁大道交汇处西行1000米处
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售楼地址：
山东省 威海市 环翠区 西苑街道 经济技术开发区青岛中路与齐鲁大道交汇西行500米
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开发商：
威海威高置地有限公司
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物业公司：
万科物业有限公司
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建筑结构：
框架结构
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容积率：
1.77
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车位数：
地上车位0,地下车位2783
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规划户数：
2372 户
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供暖方式：
集中供暖
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物业费：
2.6 元/m²/月
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产权年限：
住宅（70年）
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占地面积：
176746 m²
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绿化率：
40.20%
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车位配比：
1：1.15
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供水方式：
民用用水
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供电方式：
民用用电
楼盘200问 查看更多
下跃层的解释。
下跃层采光井室内床底离地0.9米，窗高1.5米，采光井（轴线）进深1.5米，采光井外墙高出室外地坪至少0.5米。
95平米的楼梯口离餐厅餐边柜的距离是多少？餐边柜尺寸是否有变化？是否会影响北向卧室的进出。
95平米的楼梯口离餐厅餐边柜的距离是2.1米，餐边柜尺寸0.7*0.4米，餐桌椅伸进桌内，走到宽度大约0.9米。
底跃南北窗户离地高度分别是多少？1楼南北窗户距离院子地面高度是多少？
底跃南北窗户离地高度是1m；1楼南北窗户距离院子地面高度卧室是1.5米，飘窗是1.06米。
项目一楼是独立排水吗？会采用同层排水吗？
1地块：待定，厨房采用同层排水，卫生间不采用，住宅一楼是独立排水，下方有商业的住宅一楼也是独立排水。 2.3地块：沿街商业的住宅楼：商业和一层住宅共用一套排水系统，二层及以上共用一套排水系统；无沿街商业的住宅楼：一层为独立排水，二层及以上共用一套排水系统。厨房采用同层排水，其他区域无同层排水。
1地块中每栋楼的负一层南北出地面各是多少？
1-4号楼，19,20号楼南北出地面均为60cm；21号楼负一层南侧全部外漏，其余北侧出地面60cm；其余北侧出地面60cm，南侧出地面2.6米。
负一楼和闷顶有无地暖？有无上下水？
1地块：无地暖；负一层有上水，下水需要自行安装提升泵。 2.3地块：无地暖；负一层有上水，下水需要自行安装提升泵；闷顶预留上下水管道。
一层到负一层有直通电梯吗？户内做好步梯交付吗？户外步梯可以一层通往负一层吗？
1地块：有直通电梯，户内不做步梯，公共楼梯可以通往负一层。 2.3地块：有直通电梯，户内无步梯交付。户外步梯可以一层通往负一层，电梯直达负一层；负一层可以独立入户。
墙体和顶楼的保温防水材料？厚度？几层防水？
1#地块18F采用一体化保温板，16F采用A级岩棉，顶楼保温材料选用挤塑聚苯板，防水材料同2#3#地块。 2#、3#地块为外墙外保温做法为主体外墙及梁外贴100mmA级棉板。顶楼屋面保温材料选用80mm挤塑聚苯板（防火性能为B1级）。楼顶瓦屋面防水材料为一道4mmSBS改性沥青防水卷材，平屋面选用3+4mmSBS改性沥青防水卷材。
有两个单元的楼座和只有一个单元的楼座顶层阁楼的差异对比？
1#地块：无阁楼 2#、3#地块：有两个单元的楼座（无论洋房还是洋楼）：中间户的闷顶北向有窗，可以通向消防连廊。只有一个单元的楼座（35/36/39/40/51#）：闷顶因为没有消防连廊，是急救平台（阁楼室内无法进入平台）可以从外部步梯进入急救平台。
楼梯口的预留宽度是多少？
待定
销售信息
预售许可证号：
预售总套数（套）：
预售总面积（㎡）：
开盘时间：
交房时间：
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（威）房预售证第20180413号
64
8319.03
2019-01-01
2019-06-12
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（威）房预售证第20190487号
71
8736.38
2020-07-16
2020-08-06
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