国企担当,匠心筑家:中城实业以300万平方米实绩诠释荆楚装饰力量
搜狐焦点设计武汉站 2025-11-20 12:21:00
“非常荣幸代表武汉中城实业开发有限公司，站在‘荆楚装饰与设计力量巡展’的舞台上，与各位共话行业发展与未来。”钟卫开门见山直奔主题：“住房城乡建设部近期明确提出，建设‘好房子’要聚焦‘空间价值最大化’，通过精心设计与材料严选，让每平方米都承载起居住者对美好生活的期待——这恰好与中城实业自2009年成立以来坚守的‘精工实业、匠心筑家’理念同频共振。作为武汉城建集团旗下的本土国企装企，我们深耕荆楚15年，始终以打造‘让业主放心、让市场认可的装修作品’为目标，今天也借此机会，带大家更深入地了解中城实业的实力与温度。”
国企底蕴+硬核资质，筑牢信任根基
中城实业的“安全感”，源于国企背景的责任担当与全维度的资质支撑。我们是武汉城建集团（市属国有重要骨干企业）下属武汉中央商务区城建开发有限公司的全资子公司，2009年成立至今注册资本达2亿元，从源头上保障了项目资金的稳定与工程的合规推进。
在资质方面，我们手握国家建筑装修装饰工程专业承包一级、建筑幕墙工程专业承包一级等6项核心资质——这意味着我们具备承接单项合同额3000万元以上精装项目的能力，像招商蛇口·武汉城建未来中心220万平方米超体项目，正是凭借一级资质与国企信誉成功中标。此外，作为中国建筑装饰协会会员、湖北省及武汉市建筑装饰协会常务理事单位，始终以行业高标准要求自己，从合同签订到工程验收，每一步都做到“有规可依、有据可查”，让合作方与业主都能“放心托付”。
300万平方米成果+98%交付率，彰显实干实力
15年来，中城实业累计完成施工面积超300万平方米，交付率稳定在98%以上，每一个数字背后都是“精工落地”的实践。我们以住宅批量精装修为核心，同时覆盖办公楼、文教卫公建、安居保租房等多个领域，在武汉本土与异地市场都留下了优质作品：
本土标杆项目：武汉城建龙山湖7.9万平方米批量精装项目，2021年就斩获“湖北省优良建筑装饰工程”与“黄鹤奖”，为了确保交付品质，我们在施工期间设置了3轮业主开放日，从墙面平整度检测到水电点位调试，逐一邀请业主现场查验，收集反馈后24小时内整改，最终2023年交付时业主满意度达95%以上；武汉城建信达后湖里11万平方米项目，不仅2023年如期交付，其售楼部及样板间因“现代简约风格与居住实用性的完美融合”，还曾获2022年“黄鹤奖”，其中客厅吊顶的双眼皮造型、厨房台面的挡水条设计，都是我们根据武汉家庭生活习惯优化的细节。
异地拓展成果：浙江义乌江山云起3万平方米项目，针对当地潮湿气候，我们在墙面基层处理时额外增加了防潮涂料层；江苏苏州和萃澜庭13万平方米项目，结合江南地域特色，在公区设计中融入了苏式园林的窗格元素，让荆楚匠心与地方文化碰撞出独特火花。
民生项目担当：中建御景星城2.3万平方米保障房项目，2023年顺利交付404户家庭，为了控制成本同时保障品质，我们采用“集中采购+标准化施工”模式，让保障房业主花更少的钱享受到与商品房同等的装修标准；城开云悦邸5000㎡保租房，除了“原木设计+齐全家电”的基础配置，我们还在每个房间预留了智能家居接口，方便租户后期加装智能灯具、窗帘，真正做到“拎包入住+灵活升级”；在东方产业园3.8万平方米升级改造项目中，我们为企业量身定制了无尘车间装修方案，采用防静电地板与高效空气净化系统，助力产业升级；光谷科技大厦1500㎡办公精装，通过开放式工位与独立会议室的合理分区，提升了空间利用率，得到了企业客户的高度认可。
标准化+个性化，打造多元化设计服务
中城实业的设计服务，既懂“批量复制的效率”，也懂“私人定制的温度”，能根据不同项目需求提供适配方案：
标准化批量精装：针对大型住宅社区，我们制定了《批量精装修施工标准手册》，从基层处理到面层施工，每个工序都有明确标准——比如墙面乳胶漆，要求先刷2遍底漆、2遍面漆，每遍间隔不少于4小时，确保漆面平整无流挂；武汉城建新时代21万平方米批量精装项目，涵盖26栋小高层与12栋叠拼别墅，我们通过“统一材料采购、统一施工团队、统一验收标准”，仅用8个月就完成了全部装修工作，2022年顺利交付，且交付后一年内维修率低于3%。
个性化精品设计：面对别墅、高端公区等项目，我们注重“设计与需求的深度匹配”。联投花山印象别墅项目，业主希望“推窗见景、入户显礼”，我们便设计了全景落地窗，搭配石材饰面的入户玄关，还在庭院内增设了定制化防腐木观景台，让东方美学与现代居住需求结合；华润昆仑御公区精装，为了提升品质感，我们选用了600×1200mm的石材大板铺设地面，电梯厅墙面搭配进口大理石，同时用夹丝玻璃做隔断，既保证了采光，又增添了轻奢氛围，业主步入公区就能感受到“回家的仪式感”。
六重管控+全链保障，守住品质底线
“300万平方米成果”的背后，是我们从未松懈的品质管控体系。我们建立了“项目部+工程部+运营品控+第三方检测+定期巡查+物业查验”的六重管控机制，每一环都环环相扣：
事前预防：项目开工前，我们会制作地面、墙面、天花专项工艺样板，经甲方与监理方确认后，才开始大面积施工，避免后期返工；
事中管控：工程部每日巡查施工进度与质量，运营品控部每周开展专项检查，重点关注水电隐蔽工程、瓷砖空鼓率等关键指标；第三方检测机构（具备国家CMA认证）会在装修中期与竣工前，分别对室内空气质量、甲醛含量、墙面垂直度等进行检测，检测不合格的项目必须整改至达标；
安全保障：安全生产零事故的成绩，源于我们对细节的把控——每日开工前召开安全晨会，强调用电、高空作业规范；将《安全生产文明施工管理手册》发放到每个施工人员手中，定期组织考核；每年邀请湖北省消防协会专家开展专题讲座，现场演示灭火器使用、火灾逃生技巧，确保施工过程安全。
售后跟进：交付后，我们会提供2次免费上门服务，第一次检查三角阀、水龙头是否漏水，第二次为地板打蜡、清洁油烟机；同时建立24小时售后响应机制，业主反馈问题后，市区内维修人员2小时内联系、24小时内上门，郊区48小时内上门，真正做到“交付不是结束，服务才刚开始”。
高素质团队+国企担当，传递企业温度
中城实业的“匠心”，离不开一支专业、有担当的团队。我们现有员工中，73%拥有本科以上学历，55%持有专业技术职称（如一级建造师、高级工程师），平均从业年限超8年——这支年轻化、高素质的队伍，是我们攻克复杂项目的核心力量。比如在武汉城建未来中心项目中，为了赶工期同时保品质，团队成员连续3个月驻守工地，优化施工流程，最终提前15天完成展示区精装，获得了甲方的书面表扬。
此次入选“荆楚装饰与设计力量巡展”，对中城实业而言，不仅是展示成果的窗口，更是向同行学习、与设计师碰撞思路的宝贵机会。未来，我们将继续响应国家“好房子”建设要求，一方面深耕绿色环保装修领域，计划引入更多低甲醛、可循环的装修材料；另一方面加大智能装修技术研发，让智能家居与精装工程更好结合。我们还将继续拓展民生项目，今年计划再承接1～2个保租房装修项目，让更多普通家庭享受到“物有所值、物超所值”的装修服务。
出品｜荆楚名企名师《师说》报道组
