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基本信息
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项目地址：
中国陕西省西安市雁塔区曲江街道曲江大道与曲江池北路交汇西北角
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售楼地址：
陕西省 西安市 雁塔区 曲江街道 曲江大道与曲江池北路交汇西北角
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开发商：
西安中秦置业服务有限公司
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建筑结构：
框架结构
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容积率：
3.5
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规划户数：
427 户
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供暖方式：
集中供暖
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物业费：
4-5 元/m²/月
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产权年限：
公寓（40年）
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供水方式：
商用用水
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供电方式：
商用用电
楼盘200问 查看更多
项目的大概情况？
答：项目占地106亩，分两期开发，项目主要由平层公寓，loft公寓、情景体验式商业街区，一站式综合shoppingmall及下沉式景观公园广场组成。一期住宅已售罄。二期定位为欲针对曲江20万家庭打造全家庭购物休闲首选之地，同时开创曲江乃至西安市全新的一站式生态景观购物体验中心。
客户购房后长期空置怎样收取物管费？
答：《陕西省物业服务收费管理实施办法（试行）》（陕价经发（2007）174号）第十九条“客户购买房屋后从未入住，从第一个月开始，经物业服务企业登记确认后，其物业服务费用按收费标准的70%交纳；入住后（含房屋装修），不使用期连续超过六个月的房屋，经物业服务企业登记确认后，从第七个月开始，其物业服务费用按收费标准交纳。
水、电、暖气按什么标准收费？民用还是商用？
答：水、电、暖气费由物业代收代缴，按照当地政策及能源企业要求收取。属于商用性质,目前商业性质水费6.5元/吨、电费1.3/度、暖气费7.5元/平（仅作参考）。
T5外立面是什么材质？窗户材质？
答：塔楼外立面为铝板，局部涂料；商业为玻璃幕墙、石材幕墙、铝板等；塔楼窗框为断桥铝合金、玻璃为LOW-E中空玻璃。
南区商业区域开业时间？
答：预计2021年10月01日开业。
电梯是否可以直达车库，车位配比是多少，后期是否销售？
答：电梯可直达车库，南区停车位共计598辆（与商业共用）。
电梯品牌是什么？
答：三菱；
如果购买两套相连房屋，可以打通吗？
答：需要根据具体位置确定，砌体墙可打通，需提交物业申请后再打通；
T5每户厨房是否可以排烟？
答：可以。
T5每户电容量是多少？
答：4~6千瓦
销售信息
预售许可证号：
预售总套数（套）：
预售总面积（㎡）：
开盘时间：
交房时间：
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2019399
427
57371
2019-09-30
2021-12-31
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