物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护保养；清洁卫生；绿化养护；秩序维护；办公；物业服务企业的固定资产折旧；物业共用场地、共用设施设备及公众责任保险；法律政策及规定的其他事项；如：提供搬家便民物资（例如：小推车、鞭炮筒、电子鞭炮等）、送水服务、小区门口设置医药箱等。园区角落美化，电梯香包。
万科物业设立24小时服务电话、移动应用终端（住这儿），接受业主和使用人不对物业管理服务报修、求助、建议、问询、质疑、投诉等。二十分钟内响应客户诉求。
24小时服务，严格按照合同约定执行。前台接待时间：9:00-20:00（生活管家手机24小时不关机），安全秩序岗24小时巡视。
地下车位产权属于开发商，价格由开发商决定；人防车位6级不可以出售。地上车位根据产权性质按法规要求执行。
非机动车库不收管理费，可以充电，充电为投币（刷卡）式，具体标准以项目安装设备及管理要求为准。
外来车辆进入小区前，门岗与客户确认房号，由门岗的可视对讲呼入业主家进行确认，业主确认后方可进入，停放于地面临停车位。地面临停车位收费价格待定。
主要用于物业公共部位、共用设施设备的日常维护运行，清洁卫生费用、绿化养护、秩序维护费用、办公费用、物业服务企业的固定资产折旧、物业共用场地设施设备及公共责任保险费用、管理费分摊、经业主大会同意的其他费用及法定税以及合理利润组成。
住宅2.7元/㎡/月（包含0.5/㎡/月能耗费），商业测算中。
南京万科物业管理有限公司
厨房和阳台采用普通PVC，卫生间采用内螺旋排水管，品牌为为万科定制。