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楼盘200问 查看更多

20.在某些人看来“高科技住宅”是反自然的,如何看这个问题?

答:严格来说电风扇、空调也都是反自然的,但是大家不还都是在用。朗诗住宅并不是给你提供了一个“无菌室”,我们只是提供了一个让你更舒适更安静的休息空间而已,所以抵抗力肯定不会下降还会让你身体更好。现在大家的生活压力工作压力都这么大,每天在外面劳累奔波、商务应酬,所以每天我们大部分的时间都是在室外“恶劣”环境中生存,我们朗诗的住宅为你提供了一个安静、舒适的休息环境,让你回家以后可以不受干扰舒舒服服的睡觉,睡的好自然心情好,心情好自然身体好,所以住朗诗的住宅不会让你抵抗力下降,反而会让你更健康,而且因为我们室内的温湿度比较稳定,所以很多老人的关节炎、腰酸背痛也不那么容易犯病了。

19.什么是朗诗的智能化系统?

答:智能化系统包括:a、视频监控系统 b、周界电子围栏系统c、停车场管理系统 d、可视对讲系统 e、家居安防报警系统 f、门禁系统 g、信息发布系统 8、电子巡更系统 h、小区背景广播系统。

18.朗诗的外墙系统有什么独特之处?

答:住宅的主体结构以钢筋混凝土墙体为主,在其外侧,从地下开始到女儿墙包括屋顶均设置高性能保温板,提升外围护结构的保温隔热性能。就像给房子穿上了保温隔热的外衣,阻挡室外的冷热进入室内,同时也防止室内的能量散失到室外。普通国标住宅也会设置保温板,但一般都只有2-3厘米,但是朗诗的外保温有8厘米厚。

17.系统全自动24小时运行情况下,一年的耗电量多少? (留园项目参考120、150户型)

答:三恒系统中有新风机提供过滤除霾的新风,为了使三恒系统和中央空调+地暖系统在相同维度下进行公平比较,在这里给中央空调+地暖系统配置一台风量为300m3/h的新风全热交换器。 三恒系统和中央空调+地暖+新风全热交换器系统的设备功率如下: 内容 三恒系统 中央空调+地暖+新风全热交换器 90户型 风冷热泵主机制冷功率3.9kW,制热功率3.9kW;新风机总功率0.65kW,送风机功率120W;排风机功率共46W VRV中央空调系统按照单方200W的负荷选型,外机制冷输入功率4.05kW,所有内机功率320W。锅炉制热量13kW,水泵功率150W,燃气耗气量1.53m³/h。新风全热交换器功率165W。 120户型 风冷热泵主机制冷功率4.6kW,制热功率4.8kW;新风机总功率1.1kW,送风机功率150W;排风机功率共69W VRV中央空调系统按照单方200W的负荷选型,外机制冷输入功率4.68kW,所有内机功率400W。锅炉制热量16kW,水泵功率150W,燃气耗气量1.88m³/h。新风全热交换器功率165W。 150户型 风冷热泵主机制冷功率4.6kW,制热功率4.8kW;新风机总功率1.1kW,送风机功率150W;排风机功率69W VRV中央空调系统按照单方200W的负荷选型,外机制冷输入功率5.22kW,所有内机功率400W。锅炉制热量18kW,水泵功率150W,燃气耗气量2.12m³/h。新风全热交换器功率165W。

16.工作原理及系统原理图

答:工作原理:辐射终端由铺设在天花板上的毛细管网构成。夏季提供高温冷水,通过水的不断循环,带走室内的热量,为室内制冷;冬季提供低温热水不断为室内制热,使室内常年保持在让人体舒适的温度范围。室外新风通过新风机处理后通过地面风管送至各功能房间,使室内常年保持人体舒适的湿度范围和干净的空气。

15.你们这个系统叫什么?

答:全名朗诗室内健康科技系统。

14.顶棚辐射来制冷制热,相对传统建筑而言,可以说增加了渗水的风险。如何确保住户家中不发生渗水?

答:楼板上的吊顶内的辐射板在天花内部的模块化设计施工,施工完会带空气压力测试,没有人为破坏不易损坏漏水。就算有人为损坏后期修复也比较容易。对于渗水的问题,可能他们听到的渗水是其他原因导致的而不是顶棚辐射;

13.和空调的区别?及费用对比

答:普通的空调有强烈的吹风感,无新风无湿度控制,且运行噪音大;户式化系统可提供舒适度极高的恒温恒湿恒氧环境;费用主要根据业主使用习惯有关及使用时间有关,不太好直接对比;可参考之前的电耗;

12.什么是毛细管辐射系统?

答:通过顶棚辐射系统,在吊顶内盘置毛细辐射管,辐射管内流循环水,夏季循环冷水,冬季循环热水,为室内夏季制冷冬季制热。这种方式营造的温度环境柔和无吹风感,室内温度均匀,垂直方向温差小

11.物业服务包括哪些内容?

答:一般情况下,物业管理公司必须对如下内容约定: (一)物业共用部分和共用设施设备的日常维护和管理; (二)物业管理区域内日常环境卫生、绿化管理; (三)物业管理区域内公共秩序、安全防范、消防、交通等协助管理事项; (四)物业装饰装修的安全性能、垃圾清运等管理服务; (五)应业主要求进行的室内特约维修服务; (六)物业档案资料的管理。 除了以上的基本服务内容外还将为业主提供更多的服务项目。

销售信息

预售许可证号:

预售总套数(套):

预售总面积(㎡):

开盘时间:

交房时间:

  • (2019)预销准字第093号

    98

    15365.56

    2019-08-20

    2021-05-21

  • (2019)预销准字第112号

    43

    6947.06

    2020-09-17

    2021-05-21

  • (2019)预销准字第122号

    48

    7889.99

    2019-10-01

    2021-05-21

  • (2019)预销准字第153号

    48

    6409.22

    2019-11-23

    2021-05-21

  • (2019)预销准字第175号

    46

    7191.62

    2019-12-24

    2021-05-21

  • (2020)预销准字第045号

    96

    12891.48

    2020-05-30

    2020-06-28

  • (2020)预销准字第032号

    156

    20888.75

    2020-04-30

    2020-06-28

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