基本信息
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项目地址：
中国河北省张家口市怀来县怀来皇冠假日酒店北侧
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售楼地址：
河北省 张家口市 怀来县 东花园镇 八达岭孔雀城四期售楼处
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开发商：
怀来京御房地产开发有限公司
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物业公司：
华夏幸福基业物业服务有限公司
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建筑结构：
混合结构
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容积率：
2.98
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车位数：
地上车位562,地下车位812
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规划户数：
2250 户
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供暖方式：
集中供暖
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物业费：
2.5 元/m²/月
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产权年限：
公寓（40年）
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占地面积：
46116.93 m²
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绿化率：
30%
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车位配比：
1.6:1
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供水方式：
民用用水
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供电方式：
民用用电
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一、 项目当期开工、竣工交付时间
项目开工时间： 已经全部开工 竣工时间：2022-9-30
高层是否有腰线等特殊设计？具体分布在几层？
外立面有腰线等特殊设计。 （一）1号楼、3号楼、6号楼、7号楼、8号楼 在2、5、8、11、层顶有腰线，对于上述楼层住户的采光没有不利影响。 2、11顶层处腰线最远处突出保温面约0.92m，腰线总高约0.7m； 5、8层顶处腰线最远处突出保温面约0.75m，腰线总高约0.7m； （二）2号楼、4号楼、5号楼、9号楼、10号楼 在1、4、7、10、层顶层有腰线；对上述楼层住户采光没有不利影响。 1、10层顶腰线最远处突出墙面约0.8m，腰线总高约0.9m； 4、7层顶处腰线最远处突出墙面约0.4m，腰线总高约0.4m；
高层层高多少？每栋楼都多少层？
1号楼、3号楼、6号楼、7号楼、8号楼首层4.8m，其余层4.8m，共12层； 2号楼、4号楼、5号楼、9号楼、10号楼首层4.8m，其余层4.8m，共11层；
高层入户形式？--（南入户还是北入户或者其他）几梯几户？电梯是否直接入户？电梯品牌？
1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、7号楼北入户，5号楼、6号楼、8号楼、9号楼、10号楼为南入户；1号楼3梯233户，2号楼3梯219户，3号楼3梯239户，4号楼3梯212户，5号楼3梯212户，6号楼3梯237户，7号楼3梯237户，8号楼3梯232户，9号楼3梯212户，10号楼3梯217户。电梯为迅达或同档次品牌。
社区内道路如何设计？哪些是车行道，哪些是人行道？车行道是单向还是双向？路宽多少米？
人行主入口开向东阳路，位于社区中心位置，车行主要出入开向东阳路，靠近东侧偏北侧位置，出入口与相邻十字路口中心线的距离大于70m。社区外环路为4米消防路，社区内道路为5.5米双向车行道，道路两侧局部可地面停车。道路与住宅之间留有休闲绿地，可提供人行步道，做到部分的人车分流。
户型设计是否有露台赠送？阳台是否是非封闭式阳台，是否有地漏？
无露台与阳台
项目地下室分布情况？一层是否有赠送地下室，是否有地下储藏室，数量多少？
1#楼、2#楼、3#楼有地下储藏间；1#楼为一层地下室，地下储藏室数量为85个；2#楼为一层地下室，地下储藏室数量为92个；3#楼为一层地下室，地下储藏室数量为92个；1#楼、2#楼、3#楼地下室不赠送地下室。
项目车库入口位置？管理形式？入户形式？
车库出入口位于9号楼东侧；社区封闭式管理；人行入口主要通过4#楼和5#楼之间的入口大堂，车行主要通过北侧入口管理，南侧后期预留车行次入口。
项目停车方式？停车位/车库数量？
停车分为地上和地下，地上停车位570辆（其中机械车位464辆），地下停车数812辆，为地下机械停车位。
项目出口、入口的数量及位置？哪个入口为主入口？哪个次入口？是否都开放？
项目共3个出入口， 全部开向项目东侧的东阳路（规划路），人行主入口位于地块东侧4#与5#楼之间，车行主入口位于8#与9#楼之间，车行次入口位于1#与4#楼之间，暂时开放人行主入口与车行主入口。
销售信息
预售许可证号：
预售总套数（套）：
预售总面积（㎡）：
开盘时间：
交房时间：
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（2019怀）房预售证054号
2250
80643.52
2019-09-12
2022-09-30
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