基本信息
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项目地址：
中国广东省湛江市吴川市海滨街道创业路南面裕达酒店南面
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售楼地址：
广东省 湛江市 吴川市 梅录街道 滨街道创业路南面裕达酒店南面
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开发商：
吴川市茂井投资有限公司
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建筑结构：
钢混结构
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容积率：
4
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车位数：
地下车位1595
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规划户数：
1183 户
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物业费：
1.88 元/m²/月
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产权年限：
住宅（70年）、 商铺（40年）
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占地面积：
36505.59 m²
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绿化率：
31.50%
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车位配比：
1:1.3
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供水方式：
民用用水
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供电方式：
民用用电
楼盘200问 查看更多
买房若填未成年孩子的名字，须办理什么手续？
出示出生证明，监护人公证、代签名，未满18岁不能单独买房和办理按揭。
购房者不能亲自购买，委托人购买需办什么手续？
可以委托他人进行代办手续，需要提供委托人、受托人身份证原件、并出示委托公证书。
非本地户籍能否购买？有何条件？
可以购买，不需要提供当地一年以上个人所得税证明或社保证明。具体要求看认购须知和按揭须知
能否申请公积金贷款？
可以，具体按公积金规定的政策执行。
外展点、销售中心和样板房什么时间开放？收筹时间？开售时间？
裕达酒店展点2018年10月1号开放，销售中心、样板房2019年10月1日，首次开售时间2019年11月17日。
广湛高铁什么时候开通？离项目最近的是什么站？多久到广州？
已开通。离项目最近的是吴川站。2小时40分钟即可到广州。
交楼时间？交楼标准是否含装修？装修价值多少钱？
待定。除1楼所有商铺的交楼标准为毛坯交楼外，2楼以上住宅交楼标准为精装修，装修价值1500元/㎡。
项目的整体定位是？
高端改善型住宅。
项目的代理商及实力？
世联地产。 成立于1993年，是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构。2009年8月28日，世联地产在深圳证券交易所成功挂牌上市，成为首家登陆A股的房地产综合服务提供商。 经过20年的发展，世联地产现已成为全国性的房地产服务提供商。至今，世联地产拥有近50家分支机构，已为全国200多个城市的客户、超过5000个房地产项目提供了高品质的综合服务。
房屋使用年限到期，如何办理续约手续？
根据中国《城市房地产管理法》第二十二条，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予续期的，应当重新签订土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
销售信息
预售许可证号：
预售总套数（套）：
预售总面积（㎡）：
开盘时间：
交房时间：
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湛房预许第0520190029号
88
11037.02
2019-11-17
暂无
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湛房预许第0520190027号
52
暂无
2019-11-17
暂无
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湛房预许第0520190028号
116
14221.89
2019-11-17
暂无
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