1、个人购房客户：《房屋交付通知》、《商品房买卖合同》及附件（原件）、《中山市商品房销售登记备案表》或《不动产登记证明》（原件）和购房发票（原件）、业主本人有效的身份证原件（外籍人士提供护照），未满16周岁的业主还需提供户口本原件、业主本人及常住、同住人员的1寸彩色照片各1张、业主本人的交通银行活期存折或银行借记卡（用于物业管理服务费及水电费的托收）； 2、企业单位购房者：《房屋交付通知》、《商品房买卖合同》及附件（原件）、《中山市商品房销售登记备案表》或《不动产登记证明》（原件）和购房发票（原件）、由法定代表人（或负责人）携带加盖公章的营业执照或机构登记证书复印件、本人身份证原件和企业单位出具的授权委托书原件、业主本人及常住、同住人员的1寸彩色照片各1张、业主本人的交通银行活期存折或银行借记卡（用于物业管理服务费及水电费的托收）； 3、业主需委托他人代为办理的，被委托人须提供上述各项资料、被委托人身份证原件和经公证的业主的授权委托书原件；如企业单位购房者，被委托人需提供加盖单位公章的并经公证的代办人授权委托书和被委托人的身份证原件。授权委托书需明确授权事项为代办所购房屋的交付手续，包括但不限于代为签署房屋交付文件、物业管理相关文件与代为交纳相关费用等（授权委托书的公证必须为中文，如为外文公证，须由公证书签发地中国大使馆或领事馆进行认证，并提供中文译本）。
交付期公司会寄发通知书，具体会有详细说明。
收楼时间：2021年12月31日
（1）有专业治安防范队伍，实行24小时值班及巡逻制度； （2）制定突发事件应急方案； （3）对服务范围内重点部位、道路进行安全防范和巡逻，做到有计划、有记录； （4）发生治安事件、刑事案件、交通事故时，应及时报警，并配合公安部门进行处理； （5）消防管理系统有（中控室、自动喷淋系统、烟感系统、广播系统、消防栓等）。
住宅小区采用全封闭式管理。
收取时间从合同约定收楼次月开始计算。不包含分摊水电费。
商铺管理费35元/平方米，住宅管理费管理费2.98元/平方米.
安保服务：保安人员经专业培训，24小时昼夜巡逻； 客户服务：设客户服务部，24小时客户服务热线； 家政服务：提供入户清洁、洗熨、管道疏通等； 商务助理：传真、打印、复印等，代客招车等； 环境管理：园林绿化，环境清洁； 社区文化：定期组织业主活动。 提供30种以上有偿特约服务和五种以上无偿便民服务： 特约有偿项目有：家政保洁、庭院代管、绿摆护理、维修安装、房屋托管、一般性商务服务等； 无偿便民项目有：代叫出租车、委托代收包裹、紧急事件电瓶车接送、临时性停水送水服务、针线包服务、常用电话咨询等。
1、已签订正式买卖合同的：逾期在30日之内，自本合同约定的应付款期限届满之次日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款的万分之一的违约金，合同继续履行；逾期超过30日的，出卖人有权解除合同，在此情形下，买受人应按本合同第四条所约定的该商品房的总价款的1%向出卖人支付违约金。买受人要求继续履行合同且经出卖人同意的，合同继续履行，但买受人应按日向出卖人支付逾期应付款的万分之一的违约金。 2、认购协议对于逾期的处理：若买受人未按上述约定期限付清首期房价款或办结申请贷款手续，则每逾期1日，买受人应按欠付金额或申请贷款付款金额的万分之一向出卖人支付违约金，逾期超过30日的，出卖人有权解除本协议。出卖人依据本项约定解除本协议的，应当书面通知买受人，并有权选择不予返还定金或按前述标准向买受人追索违约金的方式追究买受人的违约责任。
办理流程：1、客户到当地税务机关缴交房产契税；2、到开发商出签署办证申请表、委托书，提交身份证复印件、契税表；3、客户凭办证费收据、身份证、本人银行卡到开发商指定地方领取不动产权证书